Immeuble à appartements - à vendre - 4040 Herstal
4040 Herstal
320 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
2
2
Bon immeuble de rapport en ordre d’urbanisme (permis de 2010), composé de 2 appartements et d’un grand garage de ± 40 m².
Bien idéal pour un investissement sans tracas :
- Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ;
- PEB B pour les 2 appartements ;
- PV électrique conformes pour les 2 appartements.
Le grand garage carrelé est équipé d’une fosse.
À l’extérieur, vous retrouverez une petite cour destinée au stockage des poubelles.
Les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement.
Possibilité d’accroître le rendement avec la location du garage.
PEB : 20250529008369 – 9.821 kWh/an – 164 kWh/m².an
PEB : 20250529008193 – 14.703 kWh/an – 167 kWh/m².an
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 0478/21.70.06 ou à l’adresse suivante : benoit.crismer@immocrismer.be.
Détails
Général
Référence
7709804
Catégorie
Immeuble à appartements
Bâtiment
Année de construction
2011
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
2
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Sdb (type)
douche
Parlophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
À proximité
Écoles (distance (m))
700
Transports en commun (distance (m))
200
Centre sportif (distance (m))
500
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
167
E total (Kwh/an)
14703
PEB code unique
20250529008193
PEB valide jusqu'au (datetime)
29/05/2035
Date du PEB (datetime)
29/05/2025