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Immobilière Crismer

0478/21.70.06 Plus d'informations

4420 Saint-Nicolas

210 000 €

Maison - à vendre

163 m² 4 1 PEB : B

Maison rénovée avec une attention particulière portée à l’amélioration du PEB : crépi isolant, toiture neuve et isolée, double vitrage, chaudière gaz à condensation et PV électrique conforme.

Un adoucisseur d’eau a également été installé afin d’optimiser le confort des occupants.

Ce bien, composé de 4 chambres, est idéal pour une famille nombreuse ou pour les personnes souhaitant aménager un bureau a domicile pour le télétravail.

Une modernisation de la cuisine ainsi que quelques finitions sont à prévoir.

En option :
• Possibilité de reprendre l’alarme Verisure ainsi que son contrat.
• Possibilité d’acquérir un garage situé à une centaine de mètres du bien.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter 0478/21.70.06 ou benoit.crismer@immocrismer.be.

Rue Hector Denis 144 - 4420 Saint-Nicolas

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7602586

Catégorie Maison

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 163 m²

Surface du terrain 220 m²

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Equipement de base

Cuisine Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 16 m²

Chambre 2 (surface) 14 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Chambre 4 (surface) 14 m²

Salle de séjour (surface) 30 m²

Cuisine (surface) 19 m²

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 607 €

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificat électricité - date 30/11/2020

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 156

E total (Kwh/an) 25425

PEB code unique 20260224000191

PEB valide jusqu'au (datetime) 24/02/2036

Date du PEB (datetime) 24/02/2026

Prendre contact pour le bien : 7602586

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Maison - à vendre - 4420 Saint-Nicolas